{"id":359,"date":"2011-01-14T23:05:10","date_gmt":"2011-01-14T23:05:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.becker-gastro.de\/"},"modified":"2023-11-07T14:59:40","modified_gmt":"2023-11-07T13:59:40","slug":"agbs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/ueber-uns\/agbs\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"<h3><strong>AGB unserer Unternehmensberatung g\u00fcltig ab 07.08.2018<\/strong><\/h3>\n<p><strong>ACHTUNG &#8211; WICHTIGE INFORMATION<\/strong>: Unsere AGB` s sind nur in der deutschen Sprache und dem deutschen Sinne nach g\u00fctig und f\u00fcr ausschlie\u00dflich deutsches Recht verfasst. Jegliche Art von \u00dcbersetzungen unserer AGB` s durch z.B. schematische Tools u.\u00e4. erfolgt grunds\u00e4tzlich und immer ohne Gew\u00e4hr. F\u00fcr m\u00f6gliche \u00dcbersetzungs- und Ableitungsfehler \u2013 auch dem Sinne nach &#8211; in andere Sprachen als der Deutschen, ist eine Gew\u00e4hrleistung, Haftung oder Bindung, gleich welchen Rechtsgrundes, unsererseits ausgeschlossen. Deutsches Recht findet immer Anwendung!<\/p>\n<p><strong>BeanstanderInformationen f\u00fcr Hinweise an Becker GASTRO UB und f\u00fcr ein dbzgl. evtl. Abmahnungsbegehren:<\/strong><\/p>\n<p>Im Falle von u.a. wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, datenschutzrechtlichen urheberrechtlichen, oder \u00e4hnlichen Problemen bittet &gt;Becker GASTRO UB&lt; Sie als den Beanstander, uns zur Vermeidung unn\u00f6tiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld unter:<\/p>\n<h3><span style=\"color: #000000;\"><strong>Becker GASTRO UB<\/strong><\/span><\/h3>\n<p>Ansprechpartner: Frank Becker<br \/>\nMirkstra\u00dfe 10 in D-46238 Bottrop \/ NRW<\/p>\n<p>Fon Werktags (Mo-Fr) 10:00 -18:00 Uhr<br \/>\nGermany: (+49) 02041 \/ 9 75 3 76<\/p>\n<p><span style=\"color: #034e85;\">E-Mail: <\/span><a href=\"mailto:kontakt@becker-gastro.de\"><span style=\"color: #034e85;\">Becker GASTRO UB<\/span><\/a><\/p>\n<p>Zu kontaktieren. &gt;Becker GASTRO UB&lt; garantiert, dass zu Recht beanstandete Texte, Bilder, Daten oder Technologien unverz\u00fcglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite als Beanstander die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Die Kostenbelastung einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit &gt;Becker GASTRO UB&lt; wird im Sinne der Schadensminderungspflicht (\u00a7 254 BGB) als unbegr\u00fcndet zur\u00fcckgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen erhoben.<\/p>\n<p>1.)\u00a0 Beratungsschwerpunkt: Die Becker GASTRO UB wird immer im besten Wissen und Gewissen ausschlie\u00dflich die Interessen ihrer Mandanten wahren und unterliegt der Schweigeverpflichtung gegen\u00fcber Dritten. Eine etwaige Entbindung bedarf der Schriftform oder dem Beisitz der Mandanten.<\/p>\n<p>2.) Erfolgsbewertung\/Haftung: Die Becker GASTRO UB unterliegt f\u00fcr erbrachte Leistungen aller Art f\u00fcr den Mandanten keinerlei Erfolgsbewertung und wir \u00fcbernehmen keine Garantien f\u00fcr Erfolge auch bei exakter Umsetzung aller Beratungsvorgaben. F\u00fcr nachweislich fehlerhafte Beratungen und Ausarbeitungen haften wir ausschlie\u00dflich und nur bei nachweislich vors\u00e4tzlichem oder grob fahrl\u00e4ssigen Verhaltens\/Beratungen unsererseits. Unsere Haftung ist ausschlie\u00dflich auf die H\u00f6he des durch den Mandanten zu bezahlenden Auftragsumfangs begrenzt.<\/p>\n<p>3.) T\u00e4tigkeitsfeld, Leistungsnachweis und Auftragsbest\u00e4tigung: Unser T\u00e4tigkeitsfeld umfasst alle von uns angebotenen und vom Mandanten auch individuell gew\u00fcnschten Bereiche und erteilten Auftr\u00e4ge. Der Erhalt etwaiger Dokumente oder die Erbringung sonstiger Leistungen (u.a. Arbeitsstunden) oder Auftragsvergabe wird von den Mandanten oder Bevollm\u00e4chtigten im Allgemeinen, mit deren Unterschrift best\u00e4tigt.<\/p>\n<p>4.) Oder: Bei Verhinderung der zeichnungsberechtigten und\/oder auftraggebenden Mandanten durch Krankheit\/Tod\/Abwesenheit und\/oder auch anderer (unvorhersehbarer) Ereignisse, reicht zum Beweis der erbrachten Leistung durch die Becker GASTRO UB, die Zusendung etwaiger Unterlagen oder \u00dcbergabebescheinigungen postalisch per Einschreiben. Mit \u00dcberstellung und Annahme werden evtl. \u00fcbersandte und\/oder auch bis dahin noch alle evtl. anderen offenen Rechnungen unverz\u00fcglich zahlbar und f\u00e4llig. Oder: Zum Nachweis eines m\u00fcndlich erteilten Auftrages durch den Auftraggeber, reicht die Versendung einer elektronischenbzw. textlichen Auftragsbest\u00e4tigung (SMS\/E-Mail\/Fax etc.) durch den Auftragnehmer. Der Auftrag gilt als verbindlich und zahlbar an uns erteilt, wenn dem m\u00fcndlichen Auftrag nach Versenden unserer Auftragsbest\u00e4tigung seitens des Empf\u00e4ngers\/Auftraggebers nicht unverz\u00fcglich und nachweislich widersprochen wird\/wurde.<\/p>\n<p>5.) HP-Erstellung: Die Beauftragung zum Aufbau einer wettbewerbsf\u00e4higen Homepage\/Website erfolgt mit dem auftraggebenden Mandanten einzelvertraglich und individuell. Die Preisgestaltung richtet sich nach Umfang und Aufwand.<\/p>\n<p>6.) HP-Betreuung: Die Beauftragung zur Betreuung einer wettbewerbsf\u00e4higen Homepage\/Website erfolgt mit dem auftraggebenden Mandanten einzelvertraglich und individuell. Die Preisgestaltung richtet sich nach Umfang und Aufwand. Die Rechnungsstellung erfolgt vorauszahlbar und i.d.R. im j\u00e4hrlichen Turnus. Notwendige kostenpflichtige Erweiterungen durch Fremdanbieter\/Fremdtechniken, die der Stabilit\u00e4t und der Sicherheit der betreffenden Homepage\/Website dienen und die bei Auftragsvergabe in Umfang und Art noch nicht absehbar waren\/sind, und w\u00e4hrend der vertraglichen Betreuungszeit vorgenommen werden m\u00fcssen, werden im darauffolgenden Jahr (auch nachtr\u00e4glich) in Rechnung gestellt und als gesonderte Leistung in der Rechnungslegung aufgef\u00fchrt. Der AN ist berechtigt, jederzeit eine auch kostenpflichtige Sicherheitserweiterung vorzunehmen, um eine unverz\u00fcgliche Anpassung an neue sicherheitsrelevante Gegebenheiten f\u00fcr die Homepage\/Website gew\u00e4hrleisten zu k\u00f6nnen. Damit verbundene kostenpflichtige Erweiterungen durch Fremdanbieter\/Fremdtechniken bed\u00fcrfen nur der gesonderten schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers, sofern die jeweils kostenpflichtige Erweiterung einen Jahresbeitrag von 99,00 Euro \u00fcbersteigt.<\/p>\n<p>7.) Bez\u00fcge: Wenn nicht anders genannt oder vereinbart, gelten folgende u.a. Honorarbez\u00fcge verbindlich:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Eine Erstberatungsstunde in unserer Firma: 168,07 Euro (<span style=\"color: #0000cd;\">BONUS<\/span>: Die Summe wird bei Anschlussauftrag durch Gutschrift erstattet)<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Eine Beratungsstunde: 139,25 Euro<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Eine Mitarbeiterstunde: 75,63 Euro<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Abwesenheitspauschale: 129,00 Euro<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Mahnkostenpauschale: 9,00 Euro<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">Fahrtkostenerstattung je Kilometer: 0,78 Eurocent<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">\u00dcbernachtungspauschale je Nacht: i.d.R. 98,00 Euro je Berater\/Mitarbeiter<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div><span style=\"font-family: tahoma,geneva,sans-serif;\"><span style=\"font-size: 12px;\">F\u00fcr ausw\u00e4rtige Erstauftr\u00e4ge wird i.d.R. Vorkasse erhoben.<\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alle genannten Betr\u00e4ge sind immer netto, zzgl. g\u00fcltiger MwSt. und sind zahlbar in Euro.<\/p>\n<p>8.) Recht, Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand: Es gilt f\u00fcr Kaufleute, juristische Personen des \u00f6ffentlichen Rechts oder \u00f6ffentlich-rechtliche Sonderverm\u00f6gen oder gewerbetreibende\/gewerbliche Kunden &amp; Interessenten: Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand ist 46238 Bottrop in Deutschland.<\/p>\n<p>9.) Deutsches Recht soll immer Anwendung finden.<\/p>\n<h3><strong>AGB unserer Immobilienvermittlung <\/strong><strong>g\u00fcltig ab 07.08.2018<\/strong><\/h3>\n<p><strong>ACHTUNG &#8211; WICHTIGE INFORMATION<\/strong>: Unsere AGB` s sind nur in der deutschen Sprache und dem deutschen Sinne nach g\u00fctig und f\u00fcr ausschlie\u00dflich deutsches Recht verfasst. Jegliche Art von \u00dcbersetzungen unserer AGB` s durch z.B. schematische Tools u.\u00e4. erfolgt grunds\u00e4tzlich und immer ohne Gew\u00e4hr. F\u00fcr m\u00f6gliche \u00dcbersetzungs- und Ableitungsfehler \u2013 auch dem Sinne nach &#8211; in andere Sprachen als der Deutschen, ist eine Gew\u00e4hrleistung, Haftung oder Bindung, gleich welchen Rechtsgrundes, unsererseits ausgeschlossen. Deutsches Recht findet immer Anwendung!<\/p>\n<p><strong>BeanstanderInformationen f\u00fcr Hinweise an Becker GASTRO UB und f\u00fcr ein dbzgl. evtl. Abmahnungsbegehren:<\/strong><\/p>\n<p>Im Falle von u.a. wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, datenschutzrechtlichen urheberrechtlichen, oder \u00e4hnlichen Problemen bittet &gt;Becker GASTRO UB&lt; Sie als den Beanstander, uns zur Vermeidung unn\u00f6tiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld unter:<\/p>\n<h3><strong>Becker GASTRO UB<\/strong><\/h3>\n<p>Ansprechpartner: Frank Becker<br \/>\nMirkstra\u00dfe 10 in D-46238 Bottrop \/ NRW<\/p>\n<p>Fon Werktags (Mo-Fr) 10:00 -18:00 Uhr<br \/>\nGermany: (+49) 02041 \/ 9 75 3 76<\/p>\n<p>E-Mail: <a href=\"mailto:kontakt@becker-gastro.de\">Becker GASTRO UB<\/a><\/p>\n<p>Zu kontaktieren. &gt;Becker GASTRO UB&lt; garantiert, dass zu Recht beanstandete Texte, Bilder, Daten oder Technologien unverz\u00fcglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite als Beanstander die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Die Kostenbelastung einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit &gt;Becker GASTRO UB&lt; wird im Sinne der Schadensminderungspflicht (\u00a7 254 BGB) \u00a0als unbegr\u00fcndet zur\u00fcckgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen erhoben.<\/p>\n<p>1.) F\u00e4lligkeit des Courtage\/Provisionsanspruches:<\/p>\n<p>Unser Provisionsanspruch wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluss; allersp\u00e4testens jedoch mit der Gesch\u00e4ftsaufnahme (nur wenn ausdr\u00fccklich vereinbart) f\u00e4llig. Die Provision ist <em>unverz\u00fcglich<\/em> und komplett und ohne Abzug f\u00e4llig und ist zahlbar in bar, oder aber wenn ausdr\u00fccklich vereinbart, am selben Tag der Verkaufsabwicklung auf unser, im Rechnungsbogen, benanntes Konto. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch f\u00fcr die volle Provision. M\u00f6gliche vereinbarte Inserats-\/Aufwandsersatz- und\/oder Betreuungskosten sind sp\u00e4testens bei Vertragsabschluss oder Auftragsk\u00fcndigung oder Auftragserl\u00f6schung f\u00e4llig und ohne Abzug sp\u00e4testens f\u00fcnf Tage nach Rechnungserteilung zu bezahlen. Im Falle eines jedweden Zahlungsverzuges werden Verzugszinsen in H\u00f6he von 9 % \u00fcber dem Basiszinssatz f\u00e4llig. F\u00fcr Mahnungen wird eine Geb\u00fchr von neun Euro je Mahnung f\u00e4llig. Dar\u00fcber hinaus behalten wir uns vor, eine Mahnspesenentsch\u00e4digungspauschale von Vierzig Euro f\u00fcr Betreibungskosten zu erheben.<\/p>\n<p>2.) Entstehen des Courtage\/Provisionsanspruches: Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er \u00fcber ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so ber\u00fchrt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Gesch\u00e4ft mit dem; von uns angebotenem Gesch\u00e4ft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Gesch\u00e4ft abweicht. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer aufl\u00f6senden Bedingung erlischt. Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Aus\u00fcbung eines gesetzlichen oder vertraglichen R\u00fccktrittsrechts erlischt, sofern das R\u00fccktrittsrecht aus; von einer Partei zu vertretenden, oder sonstigen in der Person einer Partei liegenden Gr\u00fcnden ausge\u00fcbt wird. Bei Aus\u00fcbung eines Anfechtungsrechts durch unseren Angebotsempf\u00e4nger (unseren Kunden), das nicht durch arglistige T\u00e4uschung seitens der anderen Vertragspartei begr\u00fcndet ist, tritt anstelle unseres Provisionsanspruches ein Schadenersatzanspruch gegen den Anfechtenden.<\/p>\n<p>3.) Weitergabe an Dritte: Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur f\u00fcr den Auftraggeber\/ Empf\u00e4nger bestimmt. Zuwiderhandlungen machen Schadenersatzpflichtig. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber\/ Empf\u00e4nger sie ohne unsere Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschlie\u00dft.<\/p>\n<p>4.) Haftung: F\u00fcr unrichtige Angaben haften wir nur bei <strong>vors\u00e4tzlichem<\/strong> oder <strong>grob fahrl\u00e4ssigen<\/strong> Verhalten unsererseits. Die Haftung ist ausschlie\u00dflich begrenzt auf die H\u00f6he der gezahlten Provision. Eine Haftung bei <strong>leichter Fahrl\u00e4ssigkeit<\/strong> ist ausgeschlossen, sofern keine Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit gegeben ist. Die Verj\u00e4hrung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verj\u00e4hren dessen Schadensersatzanspr\u00fcche in drei Jahren von deren Entstehung an, sp\u00e4testens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags.<\/p>\n<p>5.) \u00c4nderungen von Bedingungen: Der Auftraggeber verpflichtet sich, den Auftragnehmer unverz\u00fcglich \u00fcber jede \u00c4nderung die f\u00fcr das Zustandekommen des Hauptvertrags wesentlich ist, zu unterrichten.(Insbesondere \u00fcber die \u00c4nderung der Verkaufsbedingungen, Aufgabe der Verkaufsabsichten, Belastung und Vermietung des Objekts)<\/p>\n<p>6.) Vertragsverhandlungen und Abschluss: Sofern aufgrund unseres Nachweis- und\/oder Vermittlungst\u00e4tigkeit direkte Verhandlungen mit der von uns benannter Partei aufgenommen werden, ist auf unsere T\u00e4tigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben immer Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben ferner immer Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden.<\/p>\n<p>7.) Beendigung des Auftrages: Sollte ein uns erteilter Auftrag gegenstandslos werden, so ist der Auftraggeber verpflichtet, uns hiervon unverz\u00fcglich schriftlich zu verst\u00e4ndigen. Vertragswidriges Verhalten unseres Auftraggebers berechtigt uns, Ersatz f\u00fcr unsere sachlichen und zeitlichen Aufwendungen zu verlangen. Der Ersatz f\u00fcr den Aufwand und\/oder Zeitaufwand bemisst sich nach der individueller Vereinbarungen mit dem Auftraggeber oder der Entsch\u00e4digung von vereidigten Sachverst\u00e4ndigen.<\/p>\n<p>8.) Inserate &amp; Annoncen: In der Gestaltung &amp; Bebilderung von Inseratstexten, sowie der Auswahl der verschiedenen Internetforen &amp; Printmedien f\u00fcr die Ver\u00f6ffentlichung des zu erwerbenden Objektes, bleiben wir in allen Entscheidungen immer frei. Mit Auftragsvergabe ist die Erstellung von Bild-\/Ton- und Videomaterialien zum Zwecke der Vermakelung\/Bewerbung durch die Auftraggeber gestattet. An allen von uns erstellten Bild-\/Ton- und Videomaterialien haben wir die alleinigen Urheber- und Nutzungsrechte. Die fremde oder unerlaubte Nutzung unserer (ver\u00f6ffentlichten) Bilder, Fotos &amp; Texte ist verboten und bedarf in jedem anderen Fall immer unserer ausdr\u00fccklichen, schriftlichen Genehmigung. Mit Erteilung eines Auftrags f\u00fcr eine Immobilienvermittlung oder einer daf\u00fcr anstehende Besichtigungen gestattet uns der Auftraggeber bis auf Widerruf, die Kopie und Nutzung von Bildmaterialien bzgl. der Geb\u00e4ulichkeiten seines Objekts, von und aus seiner eigenen Objekt-HP zum Zwecke der kostenfreien Einstellung einer textlich und bebilderten Angebotsvorank\u00fcndigung seines Objekts auf: <a href=\"http:\/\/www.becker-gastroimmobilien.de\"><span style=\"color: #000000;\">www.becker-gastroimmobilien.de<\/span><\/a><\/p>\n<p>9.) Alleinauftrag &amp; Alleinstellungsmerkmale: Die Bedingungen f\u00fcr Alleinauftr\u00e4ge, die uns erteilt werden, werden einzelvertraglich vereinbart. Der Auftraggeber verpflichtet sich f\u00fcr die Dauer dieses Auftrags \u2013 keine Dienste eines anderen Maklers in Bezug auf dasselbe Objekt in Anspruch zu nehmen, &#8211; jede Art einer Vermittlungst\u00e4tigkeit Dritter, die nicht mit uns\u00a0 zusammenarbeiten, ist in Bezug auf das Objekt und dieses Auftrags zu untersagen. Die BGUB ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten.<\/p>\n<p>10.) Kenntlichmachung: Wir sind Nachweismakler und berechtigt, f\u00fcr den K\u00e4ufer dahingehend entgeldlich als Nachweismakler t\u00e4tig zu werden und sich nach au\u00dfen hin positionieren und kenntlich zu machen.<\/p>\n<p>11.) Angebote: Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Ausk\u00fcnfte zugrunde. Angebote im Internet enthalten aus Gr\u00fcnden der Neutralit\u00e4t nur ungef\u00e4hre Eckdaten und k\u00f6nnen Abweichungen enthalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bzw. &#8211; Verpachtung bleiben immer vorbehalten.<\/p>\n<p>12.) Maklerprovisionss\u00e4tze: Die nachstehend aufgef\u00fchrten S\u00e4tze entsprechen den in Nordrhein-Westfalen \u00fcblichen Maklerprovisionen. Sie sind vom Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf anerkannt. Im Erfolgsfall sind diese zu zahlen, wenn im Objektexpos\u00e9 oder in den vom Interessenten oder Ver\u00e4u\u00dferer unterschriebenen Courtage-\/ Provisionsvereinbarungen nicht andere genannt:<\/p>\n<p>I.\u00a0\u00a0 Bei An- und Verkauf:<\/p>\n<p>A. Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen: berechnet vom Vertragswert bei einem Kaufpreis bis zu Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 5,95 %<br \/>\nB. Bei einem Kaufpreis ab Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 3,57 %<br \/>\nC. Bei An- und Verkauf von Grundbesitz berechnet von dem Gesamtkaufpreis:<br \/>\nd.h. auch von allen zus\u00e4tzlichen versprochenen oder erbrachten Leistungen<br \/>\nbei einem Kaufpreis bis zu Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 5,95 %<br \/>\nD. bei einem Kaufpreis ab Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 3,57 %<br \/>\nE. bei einem Erbbaurecht:<br \/>\nberechnet vom Grundst\u00fcckswert bei einem Wert bis zu Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 5,95 %<br \/>\nF. bei einem Wert ab Euro 7,5 Mio.<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 3,57 %<br \/>\nG. bei An- und Vorkaufsrechten:<br \/>\nberechnet vom Verkehrswert des Grundst\u00fcckes<br \/>\n&gt; Provisionssatz brutto (inkl. MwSt.) 1,19 %;<\/p>\n<p>II.\u00a0\u00a0 bei Vermietung und Verpachtung:<\/p>\n<p>A. bei Vertr\u00e4gen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren:<br \/>\n&gt; 4,85 x Brutto-Monatsmiete\/-pacht (inkl. MwSt.). Basis ist die Durchschnittsmiete\/pacht der ersten 5 Jahre.<br \/>\nB. bei Vertr\u00e4gen mit einer Laufzeit \u00fcber 5 Jahren:<br \/>\n&gt; brutto 5,95 % (inkl. MwSt.) des auf die Gesamtlaufzeit des Vertrages entfallende Miet-\/Pachtzinses<br \/>\nC. Bei Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fl\u00e4che oder Laufzeit bzw. bei Vormiet-\/Vorpachtvereinbarungen werden unabh\u00e4ngig von vorstehende Provisionss\u00e4tzen zus\u00e4tzlich<br \/>\n&gt; netto 1,9 Monatsmieten-\/pachten (inkl. MwSt.) f\u00e4llig.<br \/>\nD. Etwaige gew\u00e4hrte Mietfreizeiten erm\u00e4\u00dfigen die Bemessungsbasis der Provision nicht. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, so ist die Durchschnittsmiete \u00fcber die vorgesehene Vertragslaufzeit als Bemessungsbasis der Provision ma\u00dfgebend und ist vom Mieter\/P\u00e4chter bei Vertragsabschluss geschuldet und zahlbar lt. 1.)<br \/>\nE. Den vorstehend genannten Europrovisionss\u00e4tzen werden ~wenn nicht schon enthalten~ immer die jeweils g\u00fcltigen Mehrwertsteuerbetr\u00e4ge zugeschlagen.<\/p>\n<p>13.) Erstbesichtigung: Bei einer Erstbesichtigung zur Vermittlung von Objekten, deren Gesamtfahrstrecke mehr als 100 km von und zu unserem Firmensitz betr\u00e4gt, wird eine Fahrkostenerstattung \u00fcber die Gesamtstrecke erhoben. Bei Stornierung\/K\u00fcndigung &#8211; gleich welchem Grund &#8211; schriftlich vereinbarter Besichtigungstermine durch den Auftraggeber, werden 50 % der anfallenden Gesamtfahrkosten als Schadensersatz f\u00fcr Terminsverlust f\u00e4llig, zu derer Zahlung sich der Auftraggeber oder Bevollm\u00e4chtigte unwiderruflich verpflichtet.<\/p>\n<p>14.) Nutzlose Aufwendungen: Verbindliche Terminvereinbarungen \u2013 wobei uhrzeitliche Vereinbarungen unsererseits anreisebedingt immer; sofern nicht anders vereinbart, unverbindlich Zeitangaben sind \u2013 mit Interessenten oder Auftraggebern die uns als Makler vor Ort bestellen und die; gleich welchem Grund, nicht zustande kommen und welche die Interessenten oder Auftraggeber uns vor Anfahrtsbeginn nicht absagen, oder aber stillschweigend nicht wahrnehmen, oder aber wahrnehmen k\u00f6nnen, f\u00fchren in jedem Fall zum Schadensersatz f\u00fcr unsere Fahraufwendungen. Hierbei wird mit Fahrbeginn eine Aufwendungserstattung der Fahrtkosten \u00fcber die Gesamtfahrstrecke zzgl. 10% als Umleitungspauschale f\u00fcr den Hin-&amp; R\u00fcckweg f\u00e4llig und in folgender H\u00f6he erhoben:<\/p>\n<ul>\n<li>An Wochentagen (Mo-Sa): werden 150 Eurocent zzgl. gesetzliche MwSt. pro Kilometer als Aufwendungsersatz f\u00e4llig.<\/li>\n<li>An Sonn- und Feiertagen werden 260 Eurocent zzgl. gesetzliche MwSt. pro Kilometer als Aufwendungsersatz f\u00e4llig.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Als Berechnungsgrundlage f\u00fcr die Kilometer gilt immer die schnellste Strecke lt. &gt;www. Falk Routenplaner&lt; zwischen den Orten. Die maximale Erstattung f\u00fcr einen Hin- &amp; R\u00fcckweg gleich welchen Wochentages, wird auf 2.500,00 Euro zzgl. MwSt. begrenzt. Die bezahlten Schadensersatzsummen werden dem Interessenten oder Auftraggeber bei einem Pacht- oder Kaufvertragsabschluss \u2013 dieses Objekt betreffend \u2013 wieder erstattet, indem diese von der durch ihn an uns zu leistenden Courtage in Abzug gebracht werden.<\/p>\n<p>15.) Angebote &amp; Auftragsbest\u00e4tigungen: An alle unsere Angebote und Auftragsbest\u00e4tigungen binden wir uns l\u00e4ngstens bis zwei Wochen nach unserer datierten Erteilung bzw. unserem Versand.<\/p>\n<p>16.) Recht, Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand: Es gilt f\u00fcr Kaufleute, juristische Personen des \u00f6ffentlichen Rechts oder \u00f6ffentlich-rechtliche Sonderverm\u00f6gen oder gewerbetreibende\/gewerbliche Kunden &amp; Interessenten: Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand ist 46238 Bottrop in Deutschland.<\/p>\n<p>17.) Verbraucherinformationen zur Online-Streitschlichtung:<\/p>\n<p>Erl\u00e4uterung zur Online-Streitbeilegung gem\u00e4\u00df Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europ\u00e4ische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grunds\u00e4tzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier:<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ec.europa.eu\/consumers\/odr<\/a><\/p>\n<p>18.) Recht: Deutsches Recht soll immer Anwendung finden.<\/p>\n<p><strong>Becker GASTRO UB<\/strong> ~ Ende unsere g\u00fcltigen AGB`s vom 07.08.2018<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AGB unserer Unternehmensberatung g\u00fcltig ab 07.08.2018 ACHTUNG &#8211; WICHTIGE INFORMATION: Unsere AGB` s sind nur in der deutschen [ &#8230; ]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":69,"menu_order":6,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/359"}],"collection":[{"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=359"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5995,"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/359\/revisions\/5995"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/69"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/becker-gastro.de\/UB\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}