Hotel-& Gastronomie-& Betriebsnachfolgevermittlung

Es heißt: Wer die Gastronomiebranche kennt, kann auch erfolgreich darin sein. Die fachlichen Ausbildungen, Studien und Kenntnisse in der Gastronomie, beginnend vom Tanzlokal über die Restauration bis hin auch zur gehobenen Hotellerie, ist sicherlich ein starkes Indiz dafür, dass Becker GASTRO UB seit 1999 am Markt besteht…

Dabei ist die Becker GASTRO UB eine Immobilienvermittlung nur für Gastronomiebetriebe. Becker GASTRO UB vermittelt betreuend und Bundesweit alle Arten von Gastronomieobjekten – beginnend vom einfachen Imbissstand in Randlage, über Pensionen, Landgasthöfe und Restaurants in Dorf- und Kleinstadtlage, bis hin zum luxuriösen Hotelanwesen in Bestlage – zum Verkauf und/oder für Verpachtungen bzw. Vermietungen…

Ein wesentlicher Grundsatz der Geschäftsphilosophie ist ebenfalls, dass eine erfolgreiche und profitable Veräußerung eines Betriebes nur dann erfolgen kann, wenn der Wert der Immobilie vor Ort einschätzbar ist… Erfüllt die Immobilie die erforderlichen Grundsätze, wird die Inkognitoanreise des Inhabers der Becker GASTRO UB und mind. ein weiteres Teammitglieds zur Erstbesichtigung und Kennenlernen mit dem Eigentümer geplant. Im Vordergrund steht dabei, dieses Objekt mit seinen gastronomischen Charakter zu erleben, damit später möglichen Interessenten ein reales Bild durch das persönlich Erlebte von der Immobilie vermittelt werden kann.

Ein weiterer wesentlicher Grundsatz der Geschäftsphilosophie von Becker GASTRO UB ist, immer partnerschaftlichste und fairste Verträge mit den Auftraggebern zu schließen. Sehr erwähnenswert ist hierbei insbesondere, dass alle Makler- & Vermittlungsverträge keine – wie sonst branchenüblich – feste Laufzeiten beinhalten! Der Auftraggeber steuert die Zusammenarbeit durch seine Zufriedenheit, indem er das Recht erhält, alle Makler- & Vermittlungsverträge zwischen ihm und Becker GASTRO UB jederzeit – ohne wenn und aber – zu beenden. Denn oft und gerade aus Altersgründen sollen die auch wirtschaftlich erfolgreichsten Immobilien und Betriebe veräußert werden und daher wird dem Auftraggeber – ohne einen persönlichen Zeitverlust – von Becker GASTRO UB die Möglichkeit eingeräumt, aus sonst branchenüblich langfristigen Verträgen jederzeit wieder auszutreten, damit dieser – bei z.B. Veränderung seiner persönlichen Lebenssituation oder gar anderer Nachfolgeregelungen – von seiner Veräußerungsabsicht zurücktreten kann. Becker GASTRO UB sichert an dieser Stelle zu, dass alle Makler- & Vermittlungsverträge jederzeit kündbar sind!

Nach Abschluss eines partnerschaftlichen Vertrages und während der Vorbereitungsphase vor der kommerziellen Veröffentlichung von Annoncen, greift Becker GASTRO UB in der Regel auf den eigenen Mandantenstamm zu und bietet das Gastronomieobjekt seinen bekannten, solventen und mitunter langjährigen Gastronomen und Investoren exklusiv im Vorfeld an…

Für die Veröffentlichung von auch Inkognitoinseraten [siehe Beispiel] in speziellen Internetforen der Gastronomie fertigt, gestaltet und platziert Becker GASTRO UB emotionale, inhaltlich reale, ansprechende und verkaufsfördernde Annoncen und – am Maklermarkt einzigartig – soundgeprägte und verschlüsselte Objektvideos aus den eigenen Bildmaterialien und den wesentlichen Informationen über das Gastronomieobjekt, dabei unter Einbeziehung nur der Kontaktdaten von Becker GASTRO UB zum Vorfiltern diverser Interessenten, damit der Geschäftsbetrieb des Auftraggebers auch reibungslos und störungsfrei weiterlaufen kann…

Becker GASTRO UB verzichtet dabei bewusst darauf, in den Inseraten Objektnamen und/oder die Objektadresse zu nennen, um dem damit stets verbundenen und ungefilterten “Pacht- & Kauftourismus” ~ vorzubeugen, damit zum einen die Betriebsabläufe des Auftraggebers nicht gestört und zum anderen, auch bei ahnungslosen Mitarbeitern, keine meist sofort einsetzenden Existenzängste geschürt werden. Auch soll somit verhindert werden, dass bei Gästen unerwünschterweise Vermutungen oder Fragen aufkommen, was schließlich sogar im laufenden; z.B. á la Card Geschäft – oder meist gravierender – im Bankettgeschäft durch Auftragsrücknahme, auch wertvollen Umsatz kosten kann… 

Zudem werden Verkaufspreise in der Regel zur Wahrung der Diskretion und um die z.B. naturgemäße Informationsneugier der Anwohner und Mitbewerber nicht zu befriedigen, nicht veröffentlicht …

Ab der Veröffentlichung hat die Einordnung telefonischer und/oder schriftlicher Anfragen für Becker GASTRO UB oberste Priorität: Alle Interessenten werden schon mit der ersten Kontaktaufnahme möglichst weitestgehend im Vorfeld auf die Ernsthaftigkeit einer Pacht- oder Kaufabsicht durch u.a. Zusendung entsprechender Fragebögen und Dokumente geprüft… Ernsthafte Interessenten erhalten im Folgenden erst nach z.B. der Unterzeichnung einer objektbezogenen Vertraulichkeitsvereinbarung weitere erste Informationen und – natürlich nur in Absprache mit dem Auftraggeber – auch individuelle bundesweite Besichtigungstermine… Somit werden die oft branchenüblichen Massenbesichtigungen verhindert und es werden nur Interessenten mit messbar ernsthaften Absichten, von uns einzeln und persönlich Bundesweit betreute, individuelle Besichtigungstermine und damit verbundene Einblicke in die Interna des Gastronomieobjekts erhalten…

Diskretes Kontaktformular exklusiv für Eigentümer

Für weitere Fragen und persönliche Anliegen steht das Team der Becker GASTRO UB auch telefonisch von Mo – Fr in der Zeit von 10:00 Uhr – 13:30 Uhr und dann wieder ab 15:00 Uhr bis Geschäftsschluss, sowie Sa in der Zeit von 10:00 Uhr – 13:30 Uhr jederzeit unter: (+49) 02041 – 975 376 zur Verfügung.

Veräußerungsleistungen IMMOBILIEN

• Persönliche Objektbesichtigung
• Erörterung rechtlicher Vorgaben
• Erstellung Listen zu Kleininventar
• Erstellung Listen zu Großinventar
• Erörterung diverser Steueraspekte
• Erörterung diverser Rechtsaspekte
• Erörterung diverser Energieausweise
• Bedarfs-Energieausweisbestellungen
• Verbrauchs-Energieausweisbestellung
• Grundrisseinstellung & Bearbeitungen
• Textverarbeitungen & Formatierungen
• Professionelle Foto-/Videoerstellungen
• Marktorientierte Verkaufspreisfindungen
• Sachverständigen- & Gutachtervermittlung
• Exposéerstellungen bei Bedarf in Buchform
• Erstaufbaugestaltungen der Internetinserate
• Fotobearbeitung eigener-& Fremdmaterialien
• Individuelle Verkaufsstrategien für die Immobilie
• Finanzielle Vorabprüfung diverser Interessenten
• Persönliche Betreuung der Interessenten vor Ort
• Individuelle gastronomiespezifische Verkaufsverträge 
• Mandantenbetreuung auch über den Notartermin hinaus

Veräußerungsleistung UNTERNEHMEN

• Fachliche Vorabprüfung der Interessenten
• Sicherung aller vorhandenen Arbeitsplätze
• Profitable Unternehmsnachfolgeregelungen
• Unternehmensspezifische Geschäftswertfindungen
• Steuerberater- & Notar- & Rechtsanwaltsvermittlung
• Persönliche Begleitung bei Geschäftsübergabe vor Ort
• Veräußerung möglicher Rechtsgesellschaften (GmbH / KG / GbR)
• Individuelle Gastronomieverträge für Pachtkauf oder auf Rentenbasis
• Mandantenbetreuung auch über die Unternehmensveräußerung hinaus

Diskretes Kontaktformular exklusiv für Eigentümer